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Curso en Derecho Condominal, una asignatura pendiente en el orden jurídico mexicano

Fecha de inicio: 09 de octubre 2020

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Inicia

09 de octubre 2020

Horarios

viernes de 18:00 a 22:00 horas y sábados de 9:00 a 14:00 horas

Duración

40 horas

Objetivo general


Establecer un marco conceptual de referencia que permita entender la trascendencia de la propiedad condominal, así como la problemática que ha generado la falta tanto de instituciones y de ordenamientos legales idóneos en su atención.

Objetivos específicos


  • Identificar a la propiedad condominal como una forma especial de propiedad.
  • Conocer la forma de integración, funcionamiento y administración de inmuebles sujetos al régimen de propiedad condominal.
  • Establecer las bases que permitan una sana convivencia al interior de fraccionamientos, conjuntos y unidades habitacionales.

 

Dirigido a


  • Condóminos, Administradores Inmobiliarios; Administradores Condominales; Desarrolladores Inmobiliarios; Arquitectos, Abogados y personas interesadas en el tratamiento de la realidad habitacional del régimen de propiedad en condominio.

Temario

Modulo 1


  • Antecedentes de la propiedad
    • La propiedad en Roma
    • La Propiedad en México
  • La propiedad condominal en América Latina
    • Argentina
    • Colombia
    • Chile
    • México; De la vecindad al Condominio
  • Artículo 27 Constitucional
  • Propiedad Horizontal
  • Copropiedad

Modulo 2


  • La propiedad condominal como forma especial de la propiedad
    • Análisis de la Propiedad Condominal
    • Régimen de Propiedad en Condominio
    • Constitución del Régimen
    • Escritura Constitutiva
    • Definición de Condominio y de Condómino
      • Obligaciones y Derechos del condómino
      • Obligaciones y Derechos del Arrendador
    • Régimen de Propiedad en Condominio
    • Constitución del Régimen
    • Escritura Constitutiva
    • Definición de Condominio y de Condómino
  • Funcionamiento y Organización del Condominio
  • Asamblea General de Condóminos
    • Integración y Facultades de Asamblea General de Condóminos
  • Comité de Vigilancia
    • Integración y Facultades del Comité de Vigilancia

Modulo 3


  • Administración Condomina
    • Administrador Profesional
    • Administrador Condómino
    • Obligaciones del Administrador
    • Derechos del Administrador
    • Cuotas Condominales
    • Cuotas extraordinarias
    • Fondo de Reserva
    • Penalización Convencional
    • Interés Legal
    • Morosidad
    • Mecanismos para cobro
    • Áreas Comunes
    • Mantenimiento
    • Reglamento Interno del Condominio
    • Libro de Actas de Asamblea
    • Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias
  • Tratamiento Contable y Fiscal del Condominio
  • Elaboración del Presupuesto anual
    • Contabilidad y Finanzas
    • Estados Financieros
    • Asociación Civil como opción de administración
  • Cultura Condominal
  • Normatividad concurrente
  • Futuro de la Propiedad Condominal en México
 

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